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Vente Appartement T3 Rénové au calme Bouguenais
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Bouguenais (44340)

199 990 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    62m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 115859-330684
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 01:42
C
Classe Énergie
175 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/11/2025

Qualité de connexion internet à Bouguenais (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Bouguenais

T3 Rénové au calme
T3 rénové au 1er étage avec terrasse ensoleillée de 12 m2. Situé dans une petite copropriété calme à Bouguenais, ce bien possède tous les atouts pour un cadre de vie agréable.

Aldéric Bucquet vous présente, dans une petite copropriété, ce T3 entièrement rénové, au calme, 1ier et dernier étage. Orienté sud, ce bien est doté d'une terrasse de 12 m2. 2 places de parking complètents ce bien.
DPE C (175kWh) GES B
Estimation des coûts annuels : entre 1 030 € et 1 430 € par an
199 990€. Honoraires charge acquéreurs 9 990€. Prix net vendeur 190 000€.
Copropriété de 4 lots d'habitations.  
Montant charges provisionnelles 600€/an. Aucunes procédures en cours.
Cette annonce vous est proposée par BUCQUET Aldric - EI - NoRSAC: 530 079 474, Enregistré à de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Aldéric BUCQUET
 

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