Vente Appartement 1 pièce 18 m² Nantes (44000)

Découvrez ce studio de 18 m², idéalement situé près de la Place Graslin. Vendu libre de toute occupation, il offre un espace bureau, un coin nuit et une kitchenette. Parfait pour un premier achat ou en tant qu'investissement sécurisé.

Nouveau chez MBC Immo.

Ouvert à l'inter-cabinet.

À deux pas de la Place Graslin et du centre-ville de Nantes, découvrez ce studio de 18 m², vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (tramway).

L'appartement se compose d'une pièce de vie offrant un espace bureau et un coin nuit, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle.
Une salle d'eau indépendante avec WC et lavabo complète l'ensemble.

Le logement est vendu sans locataire en place, offrant une totale liberté d'occupation ou de mise en location.
Il était précédemment loué 485 € par mois, témoignant du potentiel locatif du bien dans un secteur où la demande reste soutenue.

Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, faisant de ce studio une valeur sûre pour un investissement pérenne ou une première acquisition sécurisée.

Contactez Nicolas BRICARD pour plus d'informations.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 8,37 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 77 500 €.

Numéro de mandat : 3476

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, aéroport, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.37 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON