Vente Appartement 4 pièces 128 m² Millau (12100)

Ce spacieux F4 de 128 m2, en rez-de-jardin, offre un bel espace de vie de près de 40 m2, 3 chambres confortables et un jardin à aménager. À proximité des commodités, c'est une belle opportunité à découvrir sans tarder.

F4 DE 128 M2 AVEC JARDIN, CAVE ET VÉRANDA
À proximité immédiate du centre-ville de Millau, venez découvrir ce spacieux appartement F4 de 128 m2 Carrez, situé au sein d'une maison divisée en seulement deux appartements.
Dès le rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine semi-ouverte sur un salon, formant un bel espace de près de 40 m2. Ce niveau dispose également d'une buanderie de 13 m2, d'une pièce de 4 m2 pouvant être aménagée en salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable véranda.
À l'étage, au sein d'une extension construite en 2010, vous bénéficierez de trois belles chambres de 11,30 m2, 13,10 m2 et 14,14 m2, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC séparé et un dégagement avec placard complètent cet espace nuit.
Côté confort thermique, le logement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une VMC simple flux ainsi que d'une chaudière gaz individuelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de terrain privative, idéale pour aménager un potager ou installer une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.
Le bien bénéficie également d'une place de parking intérieure et d'une cave indépendante de 7,60 m2, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un appartement spacieux, fonctionnel et bénéficiant de beaux volumes, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Romain GUIDICE
Taxe foncière : 1700 euros