Vente Appartement 2 pièces 77 m² Camaret sur aigues (84850)

Opportunité rare d'investissement avec deux studios rénovés en pleine location, générant des revenus immédiats. En prime, un garage spacieux et une cave vous offrent une flexibilité pour l'optimisation de vos revenus locatifs.

Juristimmo vous présente une belle opportunité d'investissement au cœur d'un village, à proximité immédiate des commerces et des commodités !
Situé dans un petit immeuble en copropriété avec syndic bénévole, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif alliant rentabilité, confort et potentiel de valorisation.
Il se compose de deux studios d'environ 18 m2 chacun, entièrement rénovés, climatisés et parfaitement aménagés pour répondre aux attentes du marché locatif.
Les deux logements sont actuellement loués meublés, générant des revenus locatifs immédiats :

Studio 1 : 450 € par mois, charges comprises.

Studio 2 : 480 € par mois, charges comprises.

Soit 930 € de revenus locatifs mensuels, charges comprises, représentant 11 160 € par an.
Chaque studio bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour un investissement pérenne.
Un potentiel locatif supplémentaire particulièrement intéressant !
L'ensemble comprend également de généreuses surfaces annexes :

Un garage de 41 m2, offrant un vaste espace de stockage.

Une cave de 50 m2, idéale pour du rangement ou du stockage complémentaire.

Ces espaces représentent une véritable opportunité d'optimisation des revenus locatifs, grâce à la possibilité d'envisager leur location séparée, sous réserve des dispositions applicables.
Les atouts de cet investissement : deux logements rénovés sans travaux à prévoir, des locataires déjà en place, des performances énergétiques favorables, une copropriété à syndic bénévole et un potentiel de revenus complémentaires grâce aux annexes.
Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Détails :
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 2
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : ROZIER LABEY BERANGERE