Vente Duplex/Triplex 3 pièces 84 m² Orange (84100)

Idéalement situé en plein cœur d'Orange, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe duplex de 84 m2 alliant charme, beaux volumes et confort moderne.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et préservant l'intimité.
À l'étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 30 m2, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour recevoir. Une agréable véranda complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de lecture ou jardin d'hiver.
Les prestations :

Résidence sécurisée avec ascenseur
Duplex offrant une belle répartition des espaces
Climatisation réversible
Beaux volumes et excellente luminosité
Véranda constituant un véritable espace de vie supplémentaire
Emplacement central recherché

Grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'aménagement, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Des travaux permettront notamment la création d'une chambre supplémentaire afin d'adapter le logement à vos projets.
Renseihgnements et vsites Agence IDIMMO Sainte-Cécile les vignes EIRL Christian PERNELET Tél :
RSAC Avignon 421210816
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 421210816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 607 euros
Détail sur la procédure en cours : non