Vente Appartement 3 pièces 37 m² Cergy (95800)

Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux à Cergy, offrant des volumes généreux et un grand balcon. Situé dans une résidence moderne, il est idéal pour les familles, à proximité des transports et des commodités.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À CERGY ! UN APPARTEMENT AUX VOLUMES GÉNÉREUX, UN MAGNIFIQUE BALCON ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ !

*PRÊT À TAUX ZÉRO* **SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ**
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERT* **SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ**
*TVA Réduite à 5,5%* **SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ**

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Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² habitables, situé au 3? étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine à quelques pas de la gare RER A.
Un logement particulièrement séduisant par son agencement fonctionnel, ses volumes confortables et son grand balcon de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.

*** UN APPARTEMENT LUMINEUX AUX ESPACES GÉNÉREUX ! ***

Conçu pour répondre aux attentes des couples et des familles, ce 3 pièces offre une distribution agréable et des espaces faciles à aménager.

UN MAGNIFIQUE ESPACE DE VIE DE 37 M², comprenant l'entrée, le séjour et la cuisine ouverte.

Une belle surface pour installer un grand salon convivial et un véritable espace repas.
UNE CUISINE OUVERTE, parfaitement intégrée à l'espace de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une circulation fluide.
Deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC plus une place de parking en sous-sol.

*** LA RÉSIDENCE : CONFORT, SÉCURITÉ ET QUALITÉ DE VIE ***

- Résidence conçue selon la réglementation environnementale RE2020.

- Aménagements paysagers autour des bâtiments.

- Balcons et terrasses pour profiter des espaces extérieurs.

- Résidence sécurisée avec digicode et visiophone.

- Ascenseurs desservant les différents niveaux.

- Stationnements en sous-sol.

- Locaux à vélos au rez-de-chaussée et en sous-sol.

*** LES TRANSPORTS : UNE ADRESSE CONNECTÉE À PARIS ! ***

- GARE RER A : liaison vers La Défense et Paris.

- TRANSILIEN L : accès aux différents pôles franciliens.

- LA DÉFENSE : environ 28 minutes en RER A, selon les circulations.

- Arrêts bus au pied de la résidence.

- Accès facilité aux principaux axes routiers du Val-d'Oise et de l'Île-de-France.

*** LES PROXIMITÉS : TOUT À PORTÉE DE MAIN ! ***

- Commerces de proximité, supermarchés et services.

- Écoles maternelles et primaires.

- Collèges et lycées sur la commune.

- Universités et grandes écoles du pôle de Cergy-Pontoise.

- Centre commercial Les 3 Fontaines.

- Île de loisirs de Cergy-Pontoise, pour profiter des activités nautiques, des promenades et des loisirs en famille.

- Axe Majeur, site emblématique de Cergy, offrant de magnifiques espaces de promenade.

- Espaces verts, équipements sportifs et culturels.

Entre Port-Cergy, l'Axe Majeur, l'île de loisirs et ses nombreux commerces, la ville propose un équilibre recherché entre vie urbaine et nature.

Son important pôle universitaire, ses infrastructures de transport et ses nombreux équipements en font une destination attractive pour les familles et les actifs souhaitant devenir propriétaires.

*** UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! ***

*** PRIX *** :
Prix de l'appartement : 254 025 € HORS PARKING
**** parking obligatoire ****

LES + BONAPARTE PROMOTION :
Direct Promoteur
Garantie Constructeur 10 ans
Frais de notaire réduit
450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements
Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France

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Visuels d'ambiance non contractuels.

Surfaces selon le plan de vente.

Prestations selon notice descriptive.

Offres commerciales, aides à l'accession et conditions de financement sous réserve de confirmation et d'éligibilité.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non