Vente Appartement 2 pièces 30 m² Lille (59000)

Appartement T2 lumineux au c?ur de Lille, offrant une cuisine neuve et un agencement fonctionnel. À seulement 2 minutes du métro, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Appartement T2
- 48 m² au sol (30 m² loi Carrez)
- Lille, rue Arago

Situé rue Arago à Lille, cet appartement de type 2 développe une surface de 48 m² au sol (30 m² loi Carrez).
Il se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété.Le logement a bénéficié de travaux récents, notamment l?installation d'une cuisine neuve.
Il offre un agencement fonctionnel et lumineux.

Localisation recherchée :À 2 minutes à pied du métro Porte d'Arras.
Accès rapide au centre-ville de Lille.
Proximité immédiate des commerces et services.
Universités et établissements d'enseignement à proximité.
Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation et à la demande locative du secteur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 8 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 134.00 € et 134.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Robin QUENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Numéro de mandat : 3118

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON