Vente Appartement 4 pièces 79 m² Villefranche sur saone (69400)

Optez pour cet appartement certifié HQE de 79,4m² avec séjour lumineux et 3 belles chambres. Profitez d'un extérieur de 10m², de 2 parkings et d'une construction respectueuse de l'environnement, alliant confort et économies.

Villefranche-sur-Saône !

Au 4e étage et orienté OUEST, ce JOLI 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 79,4m², se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte, de trois BELLES chambres, d'une salle de bains MODERNE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Il profite d'UN EXTÉRIEUR CHARMANT DE 10m², et le prix comprend également 2 PARKINGS. Idéal pour un café au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition OUEST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte : Rue Claude Vignard, Villefranche-sur-Saône

Prix : 292.300 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur