Vente Appartement 3 pièces 77 m² Montpellier (34070)

Découvrez cet appartement de 3 pièces au c?ur de la résidence Les Collines d'Estanove. Avec son potentiel d'aménagement, un séjour lumineux et une terrasse plein sud, il offre un cadre de vie verdoyant exceptionnel près de toutes commodités.

Au cœur de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, découvrez cet appartement de 3 pièces climatisé situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le magnifique parc arboré de la résidence et ses courts de tennis.

Cet appartement de 77m² à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Il se compose d'un séjour de 22m² ouvrant sur une agréable terrasse de 9m² exposée plein sud, d'une cuisine de 11m², de deux belles chambres de 12 et 15m², cette dernière bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et d'un dressing.

Un garage et une cave de 9m² complètent ce bien.

Un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant.

Nichée dans un vaste parc paysager, la résidence Les Collines d'Estanove est particulièrement appréciée pour son environnement et ses nombreux équipements : piscine, quatre courts de tennis, boulodrome, club-house.

Une situation idéale à proximité de toutes les commodités.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à l'ouest de Montpellier, à proximité immédiate de la ligne 5 du tramway et de la ligne de bus 17, permettant de rejoindre facilement le centre-ville.

Commerces, écoles et services sont également accessibles à proximité, tout comme le parc Montcalm et les Halles Tropisme, lieu incontournable de la vie culturelle et conviviale montpelliéraine.

Un appartement à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation à leur goût, dans une résidence de standing offrant un cadre de vie exceptionnel.

Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 618418 )

Nom du négociateur : HAY Laurence

Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 943
Montant moyen des Charges annuelles : 2001 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant