Vente Appartement 4 pièces 85 m² Pantin (93500)

Au c?ur de Pantin, cet appartement en duplex offre un mode de vie familial avec une terrasse et un jardin privatif. Résidence contemporaine à proximité des transports, il combine confort et qualité de vie recherchée.

Aux portes de Paris, Pantin séduit par son ambiance de village et son dynamisme culturel. Entre les berges du canal de l'Ourcq, le parc de la Villette tout proche, les anciens sites industriels devenus lieux de création, les marchés et les commerces de quartier, la ville offre une qualité de vie très recherchée par les familles.

Nous vous proposons ici un appartement au sein d'une résidence contemporaine et soignée. Pensée pour le confort et la sérénité, elle s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager et bénéficie du chauffage urbain.

Situé en rez-de-jardin et exposé plein sud, ce 4 pièces de 85 m² se développe en duplex et offre des volumes généreux et lumineux, idéaux pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée et le séjour-cuisine de 29 m² s'ouvrent sur une terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 43 m², pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil ; une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une rareté si près de Paris.

Côté transports, le métro ligne 7 est à 5 minutes à pied et le tramway T1 à 10 minutes, avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide à l'A1, l'A86 et au périphérique. La future ligne 15 renforcera encore la desserte.

Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions.

Ce type de bien part vite : contactez-nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations et organiser votre projet !

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide àla projection, non contractuels.

Précision localisation : Quatre-Chemins