Vente Appartement 4 pièces 87 m² Pantin (93500)

Ce duplex en rez-de-jardin dispose d'un jardin privatif de 51 m² et d'une terrasse, offrant un coin de verdure près de Paris. Idéal pour les familles, il se trouve à proximité des transports et commerces dans un cadre serein.

Entre Paris et un esprit village, Pantin séduit les familles par son cadre de vie. Le long du canal de l'Ourcq, près du parc de la Villette, entre marchés, commerces de proximité et lieux de création, la ville conjugue calme et dynamisme.

Nous vous proposons ce bien au cœur d'une résidence contemporaine et soignée, structurée autour d'un îlot paysager. Un cadre serein, confortable, raccordé au chauffage urbain, où chaque logement dispose d'un extérieur.

En rez-de-jardin et conçu en duplex, ce 4 pièces de 87 m² offre une vraie vie de plain-pied côté jour. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 21 m² et une cuisine séparée de 8 m² s'ouvrent sur une terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 51 m² - un écrin de verdure si près de Paris - avec une salle de bains à ce niveau. À l'étage, trois chambres d'environ 12 m², 10,5 m² et 10,5 m², ainsi qu'une salle d'eau. Exposé à l'est, le bien capte la lumière du matin. Une rareté à découvrir absolument.

Côté transports, le métro ligne 7 est à 5 minutes à pied et le tramway T1 à 10 minutes, avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide à l'A1, l'A86 et au périphérique. La future ligne 15 renforcera encore la desserte.

Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions.

Ce bien ne restera pas longtemps disponible : appelez-nous pour obtenir toutes les informations !

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Précision localisation : Les Limites