Vente Appartement 2 pièces 42 m² Le havre (76600)

Opportunité rare pour investisseurs : appartement vendu loué, comprenant 2 studios indépendants, chacun avec son entrée. Rentabilité attractive dès l'acquisition.

En EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir !

Appartement vendu loué avec une excellente rentabilité à 9,5% !

Situé au Havre cet appartement est divisé en 2 studios complètement indépendant, un de 19m2 et un de 23m2, disposant chacun de leur propre entrée et de leur salle d'eau.

- Vendu loué bail meublé d'un an en cours pour chacun des 2 studios.

- Revenus locatifs : 900 euros/mois charges comprises.

- Taxe foncière 1200 euros

- Rentabilité à 9,5%

- Investissement locatif avec revenus immédiats.

Une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine bénéficiant d'une rentabilité attractive dès l'acquisition !

Prix : 102 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FLEURY Hugo, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLEURY Hugo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 107076705 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 472151- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hugo FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107076705 LE HAVRE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FLEURY Hugo

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1122 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non