Vente Appartement 4 pièces 87 m² Cherbourg en cotentin (50120)

Ce 4 pièces en rez-de-jardin vous séduira avec son vaste séjour/cuisine ouvrant sur un jardin de 319m². Situé dans une résidence de standing, il offre confort et proximité des commodités. Un vrai cocon de vie à découvrir.

Situation : Les Margannes

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BLG Immobilier vous présente :

Très beau 4 pièces de 87m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing proche de toutes commodités.



Il se compose d'une entrée accueillante, 3 chambres confortables, une belle salle de bains avec baignoire, une salle d'eau pratique, un WC indépendant, un vaste séjour/cuisine chaleureux et convivial donnant sur un jardin de 319m².



En complément : 2 parkings.



Projetez-vous : un café sur votre jardin aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.



Proposé au prix de 233.100 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.



Dans un marché immobilier où les belles opportunités ne restent jamais longtemps disponibles, cette offre se distingue par un prix attractif au regard de ses qualités.



Disponible rapidement -> 2e trimestre 2027.



Situé à Cherbourg-en-Cotentin, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les principaux axes et les transports permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité.



À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison.



Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.



Que vous prépariez un premier achat ou un investissement, je vous accompagne pour construire un plan de financement adapté à votre situation. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande.



Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez yoni tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient.



Yoni COHEN - BLG IMMOBILIER



Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur