Vente Appartement 2 pièces 36 m² Marseille 5 (13005)

iad France - Sylvain Carbonel vous propose: MARSEILLE 5 – LE CAMAS – T2 LUMINEUX AVEC MEZZANINE

Au cOEur du quartier prisé du Camas, découvrez ce charmant T2 de 36,63 m², situé au 2 étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement offre une belle luminosité naturelle. La chambre dispose d'une mezzanine de 4 m², apportant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des transports en commun, facilite le quotidien.

Appartement agréable, atypique et lumineux dans un quartier dynamique et agréable.

Charges de copropriété : environ 100 €/mois.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Faites vite !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.63
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros