Vente Appartement 5 pièces 104 m² Saint-maur-des-fossés (94210)

Bel appartement familial de 5 pièces, dernier étage avec ascenseur. Profitez de la lumière naturelle, de beaux volumes et d'un grand balcon avec vue dégagée. Quartier calme, à 10 minutes à pied du RER A. Un cadre de vie recherché à découvrir.

iad France - Géraldine Laure vous propose: Bel appartement familial de 5 pièces – Dernier étage avec ascenseur, grands balcons et box – RER A à 10 minutes à pied !

À La Varenne, dans une rue calme et à seulement 10 minutes à pied du RER A La Varenne–Chennevières, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces, situé au 3 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste de seulement 10 appartements.

Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs.

Le séjour d'environ 28 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, se prolonge sur un grand balcon offrant une agréable vue dégagée sur les environs et la végétation. Un véritable espace de détente pour profiter de l'extérieur au quotidien.

La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un espace repas convivial, le tout bénéficiant d'une belle lumière naturelle.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec sa salle de douche privative. Certaines chambres bénéficient d'un accès direct aux larges balcons, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.

Une seconde salle d'eau avec WC, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter cet agencement particulièrement adapté à la vie de famille.

Parquet, belles ouvertures, nombreux rangements et volumes généreux participent au charme et au confort de cet appartement.

Un box fermé et une cave complètent ce bien.

Nichée dans une petite copropriété à taille humaine, au cOEur d'un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette adresse offre un cadre de vie recherché à La Varenne.

Un appartement aux nombreux atouts, qui conjugue espace, luminosité, confort familial et généreux extérieurs, avec le privilège du dernier étage.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Surface du balcon : 4.31
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6600 euros