Vente Appartement 5 pièces 77 m² Douai (59500)

Rénové et modernisé, cet appartement lumineux comprend un balcon ensoleillé et 3 chambres spacieuses. Sa localisation idéale au cOEur de Douai, près des commodités, en fait une opportunité à saisir rapidement.

iad France - Antoine Skurpel vous propose: <<<<<<<<>>>>>>>>>>

Superbe appartement T4 de 77m², situé dans une résidence de 2012 idéalement implantée au cOEur de Douai, proche des commerces et commodités.
Cet appartement est en très bon état.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.
L'accès à la Résidence est sécurisé et comporte les éléments de confort et de sécurité :un digicode, un interphone et la fibre optique.
Une place de parking

**Avantages Exceptionnels:**

- **Balcon ensoleillé:** Profitez d'un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et prendre l'air en toute tranquillité.
- **Rénové et Modernisé:** L'appartement a été entièrement rénové.
- **Emplacement Idéal:** En plein cOEur de Douai, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers.

Orienté Sud-Ouest, il offre un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Douai.
Faire vite !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.33
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1696 euros