Vente Appartement 3 pièces 61 m² Orchies (59310)

Profitez d'un appartement T3 à Orchies, idéalement exposé Sud/Ouest pour une belle luminosité. Avec 61m², 2 chambres, et 2 parkings, il conjugue confort et praticité. Emménagez sans travaux et bénéficiez des garanties constructeur.

Bienvenue dans un appartement T3 à Orchies (59310), un lieu de vie pensé pour le confort de chaque jour. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 2ème étage d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. L'exposition SUD/OUEST vous assure une belle lumière une bonne partie de la journée. Orchies offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.



Côté pratique, le logement s'accompagne de 2 PARKINGS. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir.



À l'intérieur, le logement compte 3 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 61m². La pièce de vie devient vite le cœur de la maisonnée : on s'y installe, on y discute, on s'y retrouve en fin de journée. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 2 BELLES chambres. L'agencement a été pensé pour un quotidien simple et agréable, sans espace perdu.



Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est alors financée sans aucun intérêt. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits.



Date de livraison prévue : 1er trimestre 2028. Le logement est proposé à 229.400 €.



BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. D'autres lots sont disponibles dans la résidence : n'hésitez pas à nous demander la liste complète. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement :



Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

-



Réf. 52

Honoraires à la charge du Vendeur