Vente Appartement 3 pièces 96 m² Toulouse (31000)

Superbe appartement T3 de 96 m² entièrement rénové, au c?ur du quartier des Carmes. Bénéficiez d'une luminosité abondante, d'un bel espace de vie prolongé par une terrasse et d'une suite parentale confortable.

iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: TOULOUSE CENTRE VILLE 31000 - LES CARMES - GRAND APPARTEMENT - T3 DE 96 M² - LUMINEUX - ENTIEREMENT REFAIT - BEAU VOLUME - DPE C - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - TERRASSE - SUITE PARENTALE - CAVE

Au cOEur du très recherché quartier des Carmes, découvrez ce superbe appartement de 96 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, où élégance, luminosité et confort se conjuguent à la perfection.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes, ses espaces généreux et sa luminosité, qui confèrent à ce bien un charme et une atmosphère particulièrement agréables.
L'appartement offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres dont une magnifique suite parentale, pensées pour allier intimité, confort et fonctionnalité.
La cuisine, élégamment aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble aux finitions soignées, où chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de prestation exigeant.
Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvel intérieur.

Situé dans le secteur prisé des Carmes, apprécié pour son charme, son ambiance et sa qualité de vie, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare sur le marché.
Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de beaux volumes, de prestations raffinées et d'un emplacement privilégié au cOEur de Toulouse.

À découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception rare, rénové et lumineux.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.5€ par mois (soit 1074 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1074 euros