Vente Appartement 3 pièces 35 m² Meyreuil (13590)

Découvrez cet appartement T3 offrant une vue dégagée au dernier étage, sans voisin au-dessus. Exposition plein sud, deux chambres et deux caves privatives. Un bien rare en petite copropriété, idéal pour un premier achat.

iad France - Charlotte Merlet vous propose: MEYREUIL – T3 DE 35 M² – 2 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – 2 CAVES

Situé au plan de Meyreuil, au 2 et dernier étage d'un petit immeuble ancien, découvrez cet appartement de 35 m², exposé plein sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée.

SEUL APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE ! Un véritable atout pour profiter de davantage de tranquillité, sans voisin au-dessus.

L'appartement se compose :
D'une pièce de vie avec espace cuisine.
De deux chambres de 9,15 m² et 8,14 m².
D'une salle d'eau avec WC.
D'un couloir de 2,48 m².

DEUX CAVES PRIVATIVES situées au rez-de-chaussée complètent ce bien.

TRAVAUX EN COURS : L'appartement vient d'être entièrement repeint. Une cuisine est en cours de montage et les radiateurs électriques sont en cours de réinstallation.

LES ATOUTS :

2 et dernier étage, sans ascenseur.
Seul appartement sur le palier.
Fibre
Petite copropriété de 3 appartements.
Exposition plein sud et vue dégagée.
Fenêtres équipées de volets PVC.
Deux chambres.
Deux caves privatives.
Taxe foncière : 240 €/an.

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur