Vente Appartement 2 pièces 30 m² Seignosse (40510)

Découvrez ce T2 traversant rénové à Seignosse, à proximité de l'Océan. Ce bien inclut un garage box fermé et se prête à une transformation en local commercial, offrant de belles perspectives d'utilisation.

iad France - Bernadette MAYLIE vous propose: SEIGNOSSE LE PENON - T2 TRAVERSANT RENOVE ET GARAGE BOX FERME à deux pas de l'Océan.
A proximité immédiate de l'Océan face à l'Atlantic Park, découvrez ce charmant T2 de 31 m2 situé au rez-de-chaussée entièrement rénové vendu entièrement meublé fonctionnel, idéal pour profiter de ce spot de surf que cela soit en résidence secondaire ou pour investissement locatif.
Ses atouts lot à usage mixte peut être transformé en local commercial, garage boxé, toiture et ravalement effectués en 2026.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 779 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30.97
- Superficie terrain : 13592
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 776 euros