Vente Appartement 1 pièce 31 m² Lamalou-les-bains (34240)

Découvrez le potentiel de cet appartement T2 de 31 m² à rénover à Lamalou-les-Bains, idéal pour un premier achat ou un investissement. Des plans et devis de rénovation sont disponibles pour vous aider à imaginer votre futur espace.

iad France - Baptiste Volpato vous propose: LAMALOU-LES-BAINS – APPARTEMENT T2 – 31 M² – À RÉNOVER

Situé à Lamalou-les-Bains, au premier étage d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement T2 de 31 m² offrant un beau potentiel de rénovation.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de repenser et moderniser les espaces selon vos envies.

Pour vous accompagner dans votre projet, des plans, des devis de rénovation ainsi qu'une visite virtuelle 3D sont disponibles, permettant de mieux visualiser les possibilités d'aménagement et d'anticiper le budget travaux.

Le bien sera vendu au sein d'une copropriété nouvellement créée, avec une toiture entièrement refaite et des parties communes rénovées. L'ensemble de ces travaux sera intégralement pris en charge par le vendeur, sans aucun frais supplémentaire pour les futurs copropriétaires.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à l'attractivité de cette commune thermale.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Volpato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 109142620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros