Vente Appartement 2 pièces 47 m² Gennevilliers (92230)

Idéal pour un premier achat, cet appartement T2 à Gennevilliers offre des volumes bien agencés, un balcon agréable et un parking. Classe énergétique A pour un logement performant, à emménager sans travaux.

Pratique et fonctionnel, cet appartement T2 de 47m² à Gennevilliers (92230) a tout d'un premier projet réussi : ses volumes harmonieux et ses équipements aux normes actuelles permettent d'emménager sans travaux.

Au 1er étage, il profite d'un superbe balcon de 7m². Le balcon accueille volontiers le café du matin et quelques plantes ; on peut y installer une table pour quatre personnes. S'y ajoute un Parking Int., pour ne plus chercher où vous garer en rentrant.

À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 47m², répartie en 2 pièces : un séjour avec sa cuisine et une jolie chambre, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 54m² à vivre, dedans comme dehors. Exposé Nord-Ouest, le salon reste agréablement frais aux beaux jours et se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Cadre de vie : situés au cœur de l'ouest parisien, les Hauts-de-Seine bénéficient d'un climat tempéré et d'un environnement urbain particulièrement attractif, porté par des pôles économiques majeurs, des espaces verts et une excellente desserte en transports.

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

L'appartement vous est proposé au prix de 246.167 €, avec des frais de notaire réduits. Des avantages particulièrement attractifs peuvent vous être réservés : parlons-en. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sousconditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Que ce soit pour y habiter ou pour le louer, un logement de cette taille reste très demandé : une opportunité à ne pas laisser passer.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale.

Une question, une simulation ? Contactez yoni : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur