Vente Appartement 4 pièces 77 m² Dijon (21000)

Profitez d'un cadre verdoyant au coeur d'un parc privé de 1,3 hectare avec cet appartement de 77,5 m². Bien agencé, il dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux et de deux balcons, le tout à proximité des commodités.

Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence arborée de 1972 nichée au coeur d'un parc privé de 1,3 hectare, cet appartement fonctionnel de 77,5 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate de la rue d'Auxonne et du boulevard de l'Université.
Agencement et prestations :
Espace de vie : Une entrée avec rangements, un séjour lumineux et une cuisine séparée équipée (placards, hotte) avec la possibilité de l'ouvrir partiellement ou totalement sur le salon.
Espace nuit : 3 chambres (dont une avec grand placard aménagé : penderie et étagères).
Confort & sanitaires : Une salle d'eau avec grande cabine de douche neuve, des WC indépendants et une buanderie dédiée (emplacement machine à laver).
Extérieurs : 2 balcons, dont un équipé d'un store banne pour profiter des beaux jours.
Annexes et stationnement :
Une cave et un cellier pour un maximum de rangement.
Un grand parking privatif au sein de la résidence (travaux de clôture et de sécurisation prévus en janvier 2027, déjà votés et payés).
En option : possibilité d'acquérir un garage en sus.
Informations techniques et copropriété :
Sécurité : résidence avec interphone.
Chauffage collectif au gaz et compteurs d'eau individuels.
DPE (réalisé en septembre 2026) : Classe D / GES : Classe D.
Estimation des dépenses d'électricité : environ 40 €/mois.
Emplacement idéal.