Vente Appartement 2 pièces 48 m² Thonon les bains (74200)

Ce 2 pièces lumineux avec balcon de 16.5m² offre confort et fonctionnalité au sein d'une résidence de standing. Profitez d'un cadre de vie pratique à Thonon Les Bains, à proximité des commerces et services.

**IDÉAL INVESTISSEMENT**

BLG Immobilier vous présente :

Très beau 2 pièces de 48.5m² au 2ème étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée accueillante, une chambre confortable, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine lumineux et convivial donnant sur un balcon de 16.5m². Exposition Est.

En complément : 1 Parking.

Projetez-vous : un café sur votre balcon aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.

Proposé au prix de 232.000 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.

Dans un marché immobilier où les belles opportunités ne restent jamais longtemps disponibles, cette offre se distingue par un prix attractif au regard de ses qualités.

Situé à Thonon-les-Bains, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les principaux axes et les transports permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité.

À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.

Premier achat ou investissement locatif : je vous aide à bâtir un financement sur mesure, adapté à vos moyens. Le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie de votre achat en résidence principale, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez Oriane tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient.

Oriane BOUVET - BLG IMMOBILIER

Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur