Vente Appartement 4 pièces 72 m² Vaulx-en-velin (69120)

Découvrez cet appartement de 72 m² offrant un double séjour, deux balcons et un agencement permettant de créer une troisième chambre.
Un grand garage fermé et une cave complètent le bien et sont inclus dans le prix de vente.

Le double séjour permet de profiter d'un salon et d'une salle à manger ou d'aménager une chambre supplémentaire selon votre projet.
Le salon donne accès à un balcon vitré, tandis que la cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée, s'ouvre sur le second balcon.

L'appartement comprend également deux chambres, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparées.

Majoritairement occupée par des propriétaires, la résidence bénéficie d'ascenseurs récemment remplacés, d'un parking collectif fermé et sécurisé ainsi que d'une aire de jeux.
Un city stade est accessible à proximité.

Les écoles maternelle et primaire se trouvent à moins de cinq minutes à pied.
Commerces et lignes de bus complètent cet environnement, avec également le futur tramway T9 dans le secteur.

La proximité de l'ENTPE et de l'École nationale supérieure d'architecture de Lyon permet aussi d'envisager un projet de colocation.

Charges de copropriété : 225 € par mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et les charges courantes de la résidence.

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite, contactez-moi par téléphone ou par messagerie.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 700,00 €.

Honoraires 12.38 % TTC inclus charge acquéreur (105 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Nessrine JARMOUD, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon (69000)

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- Référence: 7501824682
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Transport : Ligne T9
Numéro de mandat : 15056

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.38 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON