Vente Appartement 2 pièces 42 m² Vaulx-en-velin (69120)

Découvrez cet appartement de 42,1 m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence de 2010 bien entretenue.
Un balcon, un garage privatif et une distribution fonctionnelle complètent les atouts de ce deux pièces.

La pièce de vie de 20 m² réunit un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Elle permet d'aménager un espace salon et un coin repas, avec un accès direct au balcon.

Côté nuit, vous disposez d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une grande salle de bains avec toilettes.

Un garage privatif de 13 m² complète le bien.
La résidence propose également un jardin partagé et un local à vélos sécurisé.

Pas de travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété.

Les transports facilitent les déplacements : l'arrêt Foucaud–Picasso, à environ trois minutes à pied, permet de rejoindre le secteur de La Soie avec la ligne 52.
À cinq à six minutes, l'arrêt Cuzin–Picasso dessert les lignes 57 vers Laurent Bonnevay et C27 vers Saxe–Gambetta.

Boulangerie, commerces de la rue Émile Zola et supermarché Auchan, avenue Maurice Thorez, sont également accessibles à pied.

Charges de copropriété : 140 € par mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, les frais de compteurs, les charges liées aux ascenseurs ainsi que les charges communes de la résidence et du garage.

Taxe foncière : 1 020 € par an.

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Honoraires 8.11 % TTC inclus charge acquéreur (148 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Nessrine JARMOUD, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon (69000)

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- Référence: 7501824685
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Numéro de mandat : 15146

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.11 %
Bien En copropriété : NON