Vente Appartement 2 pièces 48 m² Dunkerque (59140)

Appartement T2 lumineux de 48m² au 2e étage d'une résidence neuve, avec un balcon de 8m². Proche des commerces et écoles, ce bien allie confort moderne et normes énergétiques A. Idéal pour un premier achat, livraison fin 2027.

Un appartement T2 de 48m² à Dunkerque : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour.

Où se trouve l'appartement ?

À Dunkerque (59140), l'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

L'appartement a-t-il un extérieur ?

Oui : l'appartement profite d'un superbe balcon de 8m². De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une surface habitable de 48m², répartie en 2 pièces, dont une belle chambre. Côté lumière, une exposition Sud-Est qui accueille le soleil dès le matin. Le séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Et côté énergie ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 221.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer. Une simulation personnalisée vous permet deconnaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez yoni : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur