Vente Appartement 4 pièces 83 m² Clisson (44190)

Cet appartement T4 de 83m², situé au 5e étage, offre un balcon agréable et 2 garages. Ses volumes spacieux et équipements récents permettent un emménagement immédiat, parfait pour une vie familiale confortable à Clisson.

Cadre de vie : entre Nantes, les plages de la côte Atlantique, l'estuaire de la Loire et les marais de Brière, la Loire-Atlantique bénéficie d'un climat océanique doux et tempéré, associé à un dynamisme économique et résidentiel particulièrement attractif.

À Clisson (44190), cet appartement T4 de 83m² a tout pour séduire une famille : ses volumes harmonieux et ses équipements aux normes actuelles permettent d'emménager sans travaux.

Au 5e étage, il profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 8m². Le balcon accueille volontiers le café du matin et quelques plantes ; on peut y installer une table pour quatre personnes. S'y ajoutent 2 GARAGES, qui protège la voiture et sert aussi à ranger vélos et outils.

À l'intérieur, on découvre une SURFACE HABITABLE DE 83m², répartie en 4 pièces : un VASTE séjour avec sa cuisine et trois GRANDES chambres, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 91m² à vivre, dedans comme dehors. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé Place du Champ de Foire.

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

L'appartement est proposé à 246.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale.

Contactez yoni : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos non contractuelles.

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur