Vente Appartement 4 pièces 77 m² Montreuil (93100)

Bel appartement familial avec terrace de 13 m2, offrant une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Situé à proximité des transports et des écoles, il conjugue confort et praticité, idéal pour un cadre de vie agréable.

À Montreuil, au cœur du quartier Ramenas–Fabien–Lagrange, À 4 mn à pied du Métro Ligne 11 "Montreuil Hôpital" :

Ce bel appartement familial de 4P/3CH et 77m2 se situe au 1er étage d'une résidence de standing. Conçu pour offrir un quotidien confortable, il séduit immédiatement par ses volumes bien pensés et sa terrasse de plus de 13 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie qui s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, organisée autour d'un îlot central, participe à l'ambiance conviviale des lieux et s'intègre parfaitement à l'espace.

La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, offrant à chacun son espace. Une salle de bains, des WC séparés et des placards complètent un agencement fonctionnel.

Les prestations, en cohérence avec la construction récente, participent à la qualité générale du bien. Une place de stationnement privative en sous-sol vient faciliter le quotidien, tandis qu'un local vélos et poussettes est à disposition au sein de la copropriété.

Le quartier bénéficie d'une excellente proximité avec les transports et les services du quotidien:

- À 200m du Métro 11 "Montreuil hôpital" et à 100m des bus ligne 129 et 76.

- Les familles apprécieront la présence des établissements scolaires proches, avec l'école maternelle Danielle Casanova à environ 100 m, la maternelle Town de Montreuil à près de 100 m et l'école primaire Boissière à environ 200 m.

- Le parc Léo Lagrange, situé à environ 200 m, offre un agréable espace de verdure facilement accessible.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2307 €

- DPE : B

- Mode de chauffage : gaz, collectif

- Mode de distribution de l'eau : gaz

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros