Vente Appartement 3 pièces 63 m² Chateauneuf de gadagne (84470)

Découvrez cet appartement T3 moderne en rez-de-jardin, offrant un immense espace extérieur de 81,4m². Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie d'un accès de plain-pied et se trouve à proximité des commodités.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Chateauneuf De Gadagne (84470), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre une surface habitable de 63,4m². Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Côté extérieur, il profite d'un immense extérieur privatif de 81,4m², soit un jardin de 69,4m² et une terrasse de 13m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. L'accès à l'extérieur se fait de plain-pied. Le lot s'accompagne également de 2 Parkings Sous-Sol.

Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 32 RUE DE LA FERIGOULO

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T3 de 63,4m² : 3 pièces dont 2 jolies chambres

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 2eme trimestre 2028

- Prix : 300.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne : Classe énergétique A, Classe GES A.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

Laurence LEVAILLE – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur