Vente Appartement 1 pièce 40 m² Cabourg (14390)

Découvrez ce studio en rez-de-jardin à Cabourg, offrant un grand jardin de 80,2m² et des équipements récents. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, profitez d'une livraison prévue au 1er trimestre 2026.

Nouveau à Cabourg : studio de 40,2m², 252.000 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

Un ticket d'entrée contenu pour devenir propriétaire.

EN BREF

• Studio à Cabourg (14390)

• Prix : 252.000 €

• Surface habitable : 40,2m²

• Studio avec un bel espace chambre

• Situé en rez-de-jardin

• Extérieur exceptionnel : un jardin de 80,2m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 1er trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• 3, avenue Charles de Gaulle livraison immediate

LE LOGEMENT

Tout est pensé pour que chaque mètre carré compte : une cuisine ouverte sur un espace de vie agréable, une salle d'eau pratique et un WC indépendant.

Particularité appréciable de ce format : une pièce complémentaire vient s'ajouter aux espaces principaux. Idéale pour installer un bureau au calme ou un véritable dressing.

Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 80,2m², suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Visuels et photographies non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Daniel ATLAN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur