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Vente Appartement Appartement à vendre de 3 pièces de 52 m² Évry-courcouronnes
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Vente Appartement Appartement à vendre de 3 pièces de 52 m² Évry-courcouronnes

Vente Appartement 3 pièces 53 m² Évry-courcouronnes (91000)

172 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    53m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 2
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP483-970466
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 23:39
D
Classe Énergie
175 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 890 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Évry-courcouronnes (Essonne 91)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Évry-courcouronnes

Appartement à vendre de 3 pièces de 52 m²
Appartement 3 pièces de 52 m² situé au 2e étage d'un immeuble d'Évry-Courcouronnes : en entrant, vous découvrez un espace de vie accueillant avec séjour et cuisine aménagée attenante, deux chambres séparées, une salle de bains et des toilettes indépendantes - une configuration pratique pour un couple ou une petite famille.
L'appartement se prête facilement à un aménagement fonctionnel et quotidien, avec des circulations claires entre les pièces et des volumes adaptés à la surface indiquée.

Le quartier offre un cadre de vie agréable et familial : de nombreux établissements scolaires sont accessibles à quelques minutes à pied, ce qui simplifie les trajets des enfants.
Côté loisirs, plusieurs espaces verts et une piscine municipale se trouvent à proximité, ainsi qu'une salle de sport pour les activités régulières.
La desserte en transports en commun est pratique - plusieurs lignes de bus desservent le secteur à proximité immédiate - facilitant vos déplacements vers les axes et services de la ville.

Numéro de mandat : 501

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 192
Montant moyen des Charges annuelles : 3544.51 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.