Vente Appartement 1 pièce 21 m² Clichy (92110)

Investissement locatif sécurisé dans une résidence d'Affaires à Clichy, offrant un studio fonctionnel au 2ème étage. Bénéficiez de la gestion Adagio, garantissant des loyers stables et des prestations complètes pour les résidents.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 6 802 €
• Rentabilité : 5,53 %
• Gestionnaire : Adagio

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Adagio), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :
Ce studio situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi que des rangements.

À propos de la résidence :
La résidence Adagio Access Paris Clichy est une résidence d'Affaires, idéalement située à Clichy, au 19-23 avenue Anatole France, aux portes de Paris, à proximité des commerces, des transports en commun et du quartier d'affaires de La Défense.
Elle accueille une clientèle d'affaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Sa localisation à environ 600 mètres de la gare de Clichy-Levallois, permettant de rejoindre le centre de Paris en 6 minutes en train, et à environ 25 km de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, lui confère une forte attractivité.

L'établissement propose des prestations complètes : réception 24h/24, petit-déjeuner buffet, laverie, bagagerie, connexion Wi-Fi gratuite, climatisation et parking privé couvert.
La résidence dispose de 139 hébergements meublés.

A propos du gestionnaire occupant :
Adagio, leader européen de l'aparthotel, exploite un réseau de plus de 130 établissements à l'international.
Adossé aux groupes Accor et Pierre & Vacances-Center Parcs, il bénéficie d'une solide expertise hôtelière.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP
- Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE
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- Plus d'informations sur réf.
28922 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 28922

Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus, aéroport, gare, métro

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON