Vente Appartement 3 pièces 64 m² Antibes (06600)

EXCLUSIVITÉ ANTIBES LES COMBES DERNIER ÉTAGE 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE COUVERTE

Dans le quartier résidentiel des Combes à Antibes, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces d'environ 65 m², situé au **dernier étage d'une résidence récente et sécurisée**, dans un environnement particulièrement calme.

Implanté au fond de la résidence, à l'écart des nuisances, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée et d'un atout rare : **une superbe terrasse couverte de près de 27 m², exposée au soleil du matin**, véritable pièce de vie supplémentaire à apprécier en toute saison.

L'intérieur, parfaitement entretenu, propose un agréable séjour d'environ 29 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, largement ouvert sur la terrasse. Un espace convivial et lumineux, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes indépendantes.

L'appartement offre tout le confort d'une construction récente : **climatisation, isolation thermique et phonique performante, porte blindée et aucun travaux à prévoir**.

En sous-sol sécurisé, vous disposerez d'un **grand garage fermé de 6,50 m de profondeur**, offrant un véritable espace de stationnement et de rangement. La résidence bénéficie également de six places de stationnement réservées aux visiteurs, avec la possibilité de louer un second emplacement si nécessaire.

À proximité des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien réunit des qualités particulièrement recherchées : **dernier étage, tranquillité, grande terrasse couverte, résidence récente et stationnement confortable**.

Un appartement agréable à vivre, aussi séduisant en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

**À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Albert 1er à Antibes.** Prix : 420000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 55
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1920.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

1Vue : Dégagée et montagnes
Surface Salon : 28.61
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 64


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non