Vente Appartement 3 pièces 63 m² Marseille 9 (13009)

Dans le quartier prisé de Mazargues, cet appartement lumineux de 63 m² dispose d'un agréable séjour de 31 m² avec cuisine américaine, ainsi que d'une terrasse. Idéal pour une première acquisition sans travaux à prévoir.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23769

Situé dans le quartier prisé de Mazargues à Marseille 13009, cet appartement de 63 m² habitables, construit en 2013, se trouve au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé. Son exposition Nord-Ouest et sa vue dégagée en font un lieu agréable et lumineux.

L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 31 m² avec une belle cuisine américaine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Les volumes généreux et la disposition moderne offrent un cadre chaleureux et fonctionnel.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou un couple. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace.

Pour profiter de l'extérieur, une terrasse vient prolonger le séjour, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Une place de parking intérieure est également incluse, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.

Ce bien en bon état général est idéal pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent un appartement récent et fonctionnel dans un environnement calme et agréable. Aucuns travaux à prevoir.

A proximité immediate des transports(nouveau tramway), des commerces, ecoles et colleges.

A visiter sans tarder !

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 400 €

Les charges sont de 125 €Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 400 €

Montant maximum : 590 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Précision localisation : Mazargues

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert