Vente Appartement 2 pièces 50 m² Villejuif (94400)

Cet appartement rénové de 2 pièces avec deux balcons offre un cadre de vie agréable à Villejuif, idéal pour un premier achat ou un investissement. Profitez d'un espace fonctionnel et d'un accès facile aux transports et aux commerces.

94800 VILLEJUIF - 2 PIECES RENOVE AVEC DEUX BALCONS CAVE & PARKING - METRO 7 & 15 ET TRAM T7

Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette nouveauté idéale pour un premier achat ou un investissement rentable

Dans un immeuble de 1970 ravalé en 2026 et bien entretenu, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une superficie carrez de 46,44m2 se compose comme suit :

- une entrée avec un placard

- un séjour de 19,5 m2 avec balcon

- une cuisine aménagée

- une chambre avec balcon

- une salle de bain avec baignoire et emplacement machine à laver

- un wc séparé

Possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour

Une cave et une place de parking complètent le tout

***** Le récap des caractéristiques *****

- 2ème étage sur 4 avec ascenseur

- résidence à taille humaine et calme

- double vitrage et stores électriques dans tout l'appartement

- commerces de proximités à deux minutes et centre commercial à 5 minutes

- salle de sport, supermarchés à cinq minutes

- transports : métro Louis Aragon 7 et future ligne 15 à 12 minutes à pied et tramway T7

- ravalement de façade réalisé en 2026

- peinture refaite en 2026 dans tout l'appartement

- loyer moyen dans le secteur : 950€/mois charges comprises

Pour organiser une visite contactez Aimen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Mejri Aïmen

Précision localisation : Domaine Cherioux

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 3740 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant