Vente Appartement 4 pièces 90 m² Asnieres sur seine (92600)

Découvrez ce duplex récent de 90 m² à Asnières-sur-Seine, idéal pour une famille. Lumineux séjour de 33 m² avec accès à une loggia de 10 m², 3 chambres et 2 salles d'eau. Une adresse qui allie confort et praticité.

92600 - ASNIÈRES-SUR-SEINE - GRESILLONS - DUPLEX 90M² - 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC TERRASSE EXPOSÉ SUD-EST

**Un duplex récent et lumineux, une belle pièce de vie et un extérieur de 10 m² : un appartement idéal pour une vie de famille !**

Benjamin ALAMEDA vous proposent de découvrir ce **bel appartement de 90 m², situé aux 4? et 5? étages d'une résidence récente avec ascenseur**, dans le quartier des Grésillons à Asnières-sur-Seine.

Dès l'entrée, vous apprécierez une **agréable pièce de vie d'environ 33 m²**, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, avec un accès direct à une loggia de 10 m². Une cuisine et une salle d'eau complètent ce premier niveau.

À l'étage, vous découvrirez **3chambres confortables et une salle de bains**, offrant une véritable séparation entre les espaces de vie et de nuit.

### LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT

- **Duplex récent de 90 m²**, idéal pour une famille.

- **3 chambres** à l'étage.

- **1 Belle pièce de vie d'environ 33 m²**, lumineuse et conviviale.

- **Exposition sud-est** et loggia de 10 m².

- **2 salles d'eau / bains**, réparties sur les deux niveaux.

- **Résidence récente avec ascenseur**, bien entretenue.

- **Agencement fonctionnel** avec rangements.

- **Proximité des commerces, écoles et transports.**

Un appartement réunissant **luminosité, confort et fonctionnalité**, dans un environnement agréable à Asnières-sur-Seine tout proche de la ligne Métro 15.

**PRIX DE VENTE : 540 000 €**

Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

**Benjamin ALAMEDA**

Conseiller immobilier indépendant effiCity



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Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Benjamin Alameda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°921806592.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Alameda Benjamin

Prix net vendeur : 519200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.01 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant