Vente Appartement 2 pièces 75 m² Cherbourg-en-cotentin (50120)

Local commercial de 75 m² à Équeurdreville, avec cour privative, idéal pour investir ou créer votre projet de vie. Salons spacieux et cuisine lumineuse, la transformation en appartement est déjà autorisée.

iad France - Guillaume Adjemian vous propose: APPARTEMENT ou LOCAL COMMERCIAL / EQUEURDREVILLE AVEC COUR PRIVATIVE

Ce local commercial de plain-pied de 75 m² et 23 m² de terrasse offre un potentiel de transformation en habitation autorisé ( CU déja valide pour le changement de destination)

- Un salon de 31 m² dès l'entrée
- Une chambre de 9,33 m²
- Un espace WC permettant d'envisager la création d'une salle d'eau
- Une cuisine lumineuse de 29 m²
- Une terrasse extérieure de 23 m²

Un emplacement recherché en plein cOEur d'Équeurdreville, idéal pour imaginer un projet de vie ou un investissement.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154880 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 5880 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 149000 euros
Bien En copropriété : Non