Vente Appartement 2 pièces 41 m² Noisy le sec (93130)

Dernière opportunité à saisir : cet appartement T2 lumineux de 41m² au 3e étage vous attend pour un emménagement facile avant la fin de l'année prochaine. Classe énergétique A, idéal pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À Noisy-le-Sec (93130), cet appartement T2 de 41m² va droit à l'essentiel : sa livraison, prévue au 3e trimestre 2027, permet d'emménager dans moins d'un an.

Au 3e étage, il offre une surface habitable de 41m², répartie en 2 pièces : un séjour avec sa cuisine et une jolie chambre, complétés par les sanitaires. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis. Optimisé et sans surface perdue, le plan se meuble et s'entretient sans effort.

Cadre de vie : aux portes de Paris, la Seine-Saint-Denis bénéficie d'un climat océanique tempéré et d'une situation stratégique au sein de la métropole du Grand Paris, avec un réseau de transports développé et un important potentiel économique et immobilier. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé Rue du Parc, retour à la vente et dernière opportunité à saisir !

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Acheter avant la livraison permet de régler le prix par étapes, au rythme de l'avancement du chantier.

L'appartement vous est proposé au prix de 225.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Une question, une simulation ? Contactez yoni : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos non contractuelles.

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur