Vente Appartement 2 pièces 35 m² Paris 18 (75018)

Appartement à Paris 18e, lumineux avec exposition sud. Ce bien de 35m² offre 2 pièces fonctionnelles, sécurité renforcée et équipements modernes. Idéal pour primo-accédants, avec frais de notaire réduits et éligibilité au prêt à taux 0.

À Paris 18e Arrondissement, un bien vient d'arriver sur le marché.



EN BREF

• Appartement à Paris 18e Arrondissement (75018)

• Prix : 299.000 €

• SURFACE HABITABLE : 35m²

• 2 pièces dont une BELLE chambre

• Situé au 1er étage

• Exposition SUD

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

• Plusieurs logements neufs disponibles du studio au T5 ! Profitez d'emplacements privilégiés proches des transports, commerces et écoles, avec balcons, terrasses, jardins ou parkings. Bénéficiez également d'offres exceptionnelles : remises, frais de notaire offerts, TVA réduite et bien plus ! Contactez-moi pour connaître les disponibilités et offres en cours.



LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour agréable. Une chambre bien agencée s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.



Un format compact, pensé pour que chaque mètre carré reste utile au quotidien, simple à vivre comme à entretenir.



Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire. L'exposition SUD structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.



L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, etle logement dispose d'une alarme. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné. Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

S'installer à Paris 18e Arrondissement, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



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Photos et visuels non contractuels.



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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur