Vente Appartement 4 pièces 85 m² Vif (38450)

Découvrez cet appartement au RDC dans une copropriété récente, avec une belle terrasse plein sud de 22,5 m² et vue sur le massif du Vercors. Idéalement situé près des commerces et des écoles, il vous attend.

L'appartement se situe dans une copropriété récente de 2025, au RDC avec une terrasse plein sud 22.5 m² avec vue sur le massif du Vercors.
Exposition sud/est
Il est composé de :
- Hall d'entrée de 4.5 m²
- Une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (plaque induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur) et placard de 31,5 m²
- Une première chambre avec placard de 15,9 m²
- Une seconde chambre avec placard de 10,00 m²
- Une troisième chambre de 10,00 m²
- Dégagement de 3,5 m²
- Buanderie de 1.5m²
- Salle d'eau avec douche italienne de 5,00 m²
- WC suspendu de 2.4m²
- Chauffage collectif aux granulés bois avec compteur individuel
- Volets roulants électriques centralisés, fibre optique
- Barrière sécurisée pour accéder au garage et visiophone pour accéder aux appartements. Garages à vélos.
Possibilité d'acquérir en sus un garage de 22 m² : 20 000 €
Au calme, proche du bourg
Commerce, transport et écoles à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal plus une place de garage en sus situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Montant des charges 2026 : 600 € par trimestre (soit 2 400 € annuel) comprenant : charges, chauffage, eau froide, eau chaude (1ère année, les charges seront ajustées pour les suivantes)
Taxes foncières 2025 : Première année, pas de taxe
Budget électricité 2026 : 480 €