Vente Appartement 3 pièces 69 m² Asnieres sur seine (92600)

Cet appartement T3 au 4ème étage offre un agencement clair avec balcon privatif, idéal pour un confort durable. Bénéficiez de normes thermiques et phoniques récentes, sans travaux à prévoir, dans un quartier pratique et bien desservi.

À Asnières-sur-Seine, cet appartement T3 spacieux développe une surface habitable de 69,3m² pour un prix de 414.967 €. Il se trouve au 4ème étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2029.



Le logement se prolonge vers l'extérieur avec un agréable balcon de 10,3m², en toute intimité.



Composé de 3 pièces dont 2 chambres agréables, le logement séduit par son agencement clair et facile à vivre. La surface utile atteint 74,45m². Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.



Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B, Classe GES B.



Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.



Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ascenseur.



Adresse exacte : 10 Rue Adolphe Briffault



L'emplacement est avantageux : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.



Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable et descharges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le long terme.



Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.



Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.



Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.



Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.



Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.



Pour une visite ou une information complémentaire, contactez votre conseiller :

Elise Hassoun - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur