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Vente Appartement T2 NEUF AVEC BALCON EN HYPERCENTRE ! La roche-sur-yon
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² La roche-sur-yon (85000)

176 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    40m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 6
  • Extérieur
    Surface terrain : 40 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPNTSZABI281474977559529-176000
  • Mise à jour
    15/11/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
49 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
49 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La roche-sur-yon (Vendée 85)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à La roche-sur-yon

T2 NEUF AVEC BALCON EN HYPERCENTRE !
Découvrez ce T2 neuf de 39,2 m² avec balcon au c?ur de La Roche-sur-Yon, à proximité de la gare et des commerces, idéal pour habiter ou investir.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR HABITER OU INVESTIR !

votre conseiller BONANPARTE PROMOTION : Kouamé HOURA

Au cœur de La Roche-sur-Yon, découvrez ce bel appartement T2 neuf avec balcon, à quelques minutes de la place Napoléon et de la gare SNCF.

LA RÉSIDENCE

Une résidence contemporaine de seulement 41 appartements, alliant confort et emplacement privilégié.
Hypercentre, commerces et restaurants à pied.
Gare SNCF à moins de 10 minutes.
Plus de 8 800 étudiants dans la ville.

L'APPARTEMENT

UN T2 NEUF DE 39,2 M² AVEC BALCON !

Situé au 3? étage, cet appartement offre :

Séjour avec cuisine ouverte de 19 m².
Belle chambre indépendante de 15 m².
Salle d'eau avec WC de 6 m².
Balcon privatif de 2 m².

LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT
Éligibilité sous conditions : PTZ, Action Logement, prêt bonifié.

LES + BONAPARTE PROMOTION

• Plus de 20 ans d'expérience en immobilier.
• Recherche personnalisée et accompagnement offerts.
• Prix direct promoteur.
• Étude de financement et simulation bancaire offertes.
• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés.

VOTRE PROJET IMMOBILIER COMMENCE ICI !
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votre conseiller BONANPARTE PROMOTION : Kouamé HOURA

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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