Vente Autre 77 m² Marseille 8 (13008)

Beau local bureau de 76 m², sécurisé et au calme, idéal pour coworking ou activités médicales. Proche du métro et avec deux grandes vitrines, il est opérationnel de suite et dispose de nombreux rangements.

24?Bd Edouard Herriot - 13008?MARSEILLE
LOCAUX?DE?BUREAUX?- PROXIMITÉ ROND?POINT DU?PRADO - CARRÉ D'OR
Secteur : Saint-Giniez, Jean Mermoz, Edouard Herriot, Rond Point du Prado, Mairie 8ème, Rabatau...
Local Bureau
Particulier vends beau local bureau de 76?M2 (Surface brute : 80 M2) au calme dans une galerie de bureaux : pas de pollution, pas de bruit, galerie sécurisée par un système d'alarme.
Avec gardien - homme d'entretien
Proximité Métro Rond Point du Prado, à 5?minutes à pieds, proximité entrée autoroute et tunnel Prado Carénage
76?M2
Locaux propres avec WC et lavabo séparés, cumulus de 100?litres
Opérationnel de suite
- Deux grandes vitrines
- Deux dressings
- 3 placards de rangements
- Equipé climatisation et chauffage réversible
- WC?+ point d'eau
Ce bien se situe à l'intérieur, dans une galerie sécurisée, à l'abri du bruit et de la pollution, et non pas dans la rue.
Je PRÉCISE que la vente de ces murs sont en pleine propriété :
- Ce n'est donc pas un fonds de commerce
- Ce n'est donc pas un pas de porte
- Ce n'est donc pas un droit au bail
Pas pour une activité de restauration
Idéal pour coworking,
Exploitations possibles :
activité artistique (photographe), bureaux de réception, assurance,
Activité médicale ou para médicale, esthétique, cabinet d'assurance, salle de sport
Possibilité d'une peti