Vente Autre 36000 m² Quinssaines (03380)

Etang dans la Creuse à 20 mn de Montluçon, d'une superficie d'1Ha 57a 20ca sur plusieurs parcelles attenantes pour une superficie totale de 3Ha 60a 04ca.Plusieurs possibilités Vendu avec les plans d'une villa bois sur pilotis avec avancée sur l'étang, de 100 m² comprenant une très grande pièce à vivre donnant sur la terrasse et l'étang plusieurs chambres, salles d'eau, ainsi que 50 m² de mezzanine à l'étage une terrasse sur l'eau, autorisation de construire ok pour un gîte de pêche en autonomie totale non finalisée par faute de temps, d'argent. Projet qui peut avoir un taux de réservation très élevé car très recherché avec aucun bien comme celui-ci sur le marché. Possibilité de plusieurs gîtes tout autour de l'étang avec demande de permis ou sans en structure démontable car ils devront être en totale autonomie. De nombreuses sources et nappe phréatiques sous l'étang, panneaux photovoltaïques avec batteries pour l'électricité ou éoliennes. Il existe déjà une dalle d'environ 20 m² d'une épaisseur de 50 cm ferraillée qui peut supporter une structure. Un magnifique et immense chêne qui peut accueillir une cabane.