Vente Autre 4 pièces 71 m² Savigny-en-véron (37420)

iad France - Guillaume VIGNERON vous propose: À Savigny-en-Véron, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bien atypique de plain-pied implanté sur un superbe terrain arboré de 5 667 m², offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Bourgueil, Avoine, Chinon et de toutes les commodités.

Le logement développe 71.4 m² habitables et se compose de :
_ un salon lumineux avec poêle à granulés,
_ un séjour ouvert sur le salon et la cuisine,
_ une cuisine aménagée et équipée,
_ deux chambres dont une avec placard,
_ une salle de bains récente...

À l'extérieur, vous profiterez de nombreux équipements :
_ une terrasse devant le chalet,
_ une piscine de 7 x 3,5 m avec sa terrasse,
_ un garage récent,
_ plusieurs dépendances.

L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés.

À noter : ce bien atypique est constitué en partie d'un mobil-home et d'une extension en ossature bois, réalisée conformément aux règles d'urbanisme.

Vous recherchez un cadre de vie paisible, un vaste terrain arboré et un bien sortant de l'ordinaire ? Cette propriété offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de loisirs. Une visite s'impose !

Nota : la piscine est actuellement en hivernage et n'a pas encore été remise en service.

Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.4
- Superficie terrain : 5667
- Surface terrasse : 26
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non