Vente Immeuble IMMEUBLE DE RAPPORT Chinon

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Vente Immeuble 363 m² Chinon (37500)

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385 000 €

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Caractéristiques principales

Surface
363m2 environ

Réf. annonce
ParuVendu VI799
Mise à jour
15/11/2026 à 09:10

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
312 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2020 : 2 000 €

Qualité de connexion internet à Chinon (Indre-et-Loire 37)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Chinon (Indre-et-Loire 37)

IMMEUBLE DE RAPPORT

Découvrez cet ensemble immobilier au c?ur historique de Chinon, alliant local commercial et appartements, offrant une bonne rentabilité locative. Profitez de la proximité des commodités et du potentiel des combles à aménager.

En plein centre du c?ur historique de Chinon cet ensemble en pierre de taille se compose de
Au Rez de chaussée:

- un restaurant rapide de 100m² entièrement équipé loué 1106.43€/mois

- un appartement T4 de plain pied loué 590€/mois

- En RDC un T2 de 32m² loué 283€/m²
Au 1er étage:

- un appartement T3 loué 497.9€/mois

- Deux appartement T2 loués 280€/mois et 260€/mois
Au deuxième étage:

- Un appartement T2 loué 230€/mois

Combles aménageables environ 50m²

Caves en sous sol

Proximité immédiate (-de 100m): cinéma, supermarché, mairie

Rentabilité locative entre 8% et 9% sans travaux à prévoir

Honoraires à la charge du Vendeur