Vente Autre 6 pièces 105 m² Saint-vallier (26240)

iad France - Christophe MALSERT vous propose: Maison rénovée + logement indépendant + dépendance – Idéal primo-accédants ou investisseurs

À deux pas des commerces et des bords de la Galaure, dans une impasse paisible du centre ancien de Saint-Vallier, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités

La maison principale entièrement rénovée, développe environ 70 m² avec une belle pièce de vie, une cuisine à aménager et 3 chambres : un cadre idéal pour une première acquisition.
Le second logement indépendant de 36 m², est parfait pour un projet locatif, une activité de location meublée ou pour accueillir un proche.
Une dépendance d'environ 50 m² sur 3 niveaux, à rénover, complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Les + :
* Maison principale rénovée - potentiel locatif 600€
* Logement indépendant précédemment louée 460€
* Dépendance avec potentiel d'aménagement
* Centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied
* Idéal pour un premier achat avec complément de revenus ou un investissement patrimonial

Un bien rare qui allie résidence principale, investissement locatif et potentiel de valorisation.
À découvrir sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non