Vente Autre 105 m² Rezé (44400)

À vendre à Rezé, bâtiment à rénover offrant un beau potentiel de transformation en habitation, implanté sur une parcelle d'environ 233 m² avec jardin privatif à l'arrière.
Le bâtiment dispose actuellement d'environ 105 m² de surfaces existantes réparties sur deux niveaux, soit environ 70 m² au rez-de-chaussée et 35 m² à l'étage.
La configuration de la parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : accès directement depuis la rue, bâtiment existant et jardin à l'arrière.
Une possibilité de stationnement est également présente devant le bâtiment, côté rue, en complément de la possibilité de conserver un garage dans le cadre d'un futur aménagement.
Le bien est actuellement à usage de garage/dépendance et nécessite des travaux pour être transformé en habitation. Le changement de destination ainsi que les travaux envisagés restent soumis aux autorisations d'urbanisme nécessaires.
Réseaux
Le bâtiment est déjà raccordé aux eaux pluviales.
L'eau potable, l'électricité et le tout-à-l'égout ne sont actuellement pas raccordés au bâtiment. Ces réseaux sont présents au droit de la propriété, sous le trottoir qui borde directement la parcelle côté rue.
Diagnostic amiante réalisé : absence d'amiante.
? Exemple de projet de rénovation
Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux visualiser le potentiel du bâtiment, plusieurs projections d'aménagement sont présentées