Vente Autre 98 m² Fontenay aux roses (92260)

Opportunité Exceptionnelle : Bail Commercial à Vendre au Coeur de Fontenay-aux-Roses

L'agence Century 21 FAR Etoiles vous présente cette occasion rare d'acquérir un droit au bail d'une boutique de 100 m², située au c½ur du centre-ville dynamique de Fontenay-aux-Roses.

Stratégiquement positionné dans la zone commerçante la plus prisée de la ville, ce local bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, du RER, de la coulée verte, ainsi que des services administratifs de la ville.

Ce local de 100 m² offre un agencement optimal avec :

Un espace lumineux de 46 m² en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond,

Une mezzanine de 34 m² pour offrir encore plus de possibilités d'aménagement,

Une réserve en sous-sol de 18 m², idéale pour le stockage.

Ce bien polyvalent permet de nombreux projets commerciaux : restaurant (avec option de restauration chaude ou froide), boutique de mode, salon de coiffure ou d'esthétique, librairie, épicerie fine, ou tout autre concept innovant.

Situé dans un quartier dynamique avec une population locale active et une forte affluence, cet emplacement assure une visibilité maximale et un potentiel de développement considérable pour votre activité.

Équipé d'une extraction, d'un rideau de fer, de la climatisation et d'une alarme, ce local est prêt à accueillir votre projet professionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos ambitions entrepreneuriales dans un emplacement privilégié à Fontenay-aux-Roses. Prix : 35000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 137
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 644.0 euros/an Bien proposé par Céline FONTAINE EI, agent commercial (RSAC 888761087)



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non